iFee 102

Der Honorarrechner für Architekten

iFee 102 pro berechnet Ihnen innert kürzester Zeit das Architektenhonorar nach Baukosten. Mittels Eingabe weniger Kennwerte, wird das Honorar des Architekten berechnet. 

Grundlage für die Honorarberechnung bildet die Schweizer Norm SIA 102, 2014 „Ordnung für Leistungen und Honorare der Architektinnen und Architekten“. Die entsprechende Norm ist unter nachstehendem Link erhältlich: www.sia.ch.

 

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ALLGEMEIN

Der Aufwand des Architekten für die Grundleistungen steht in einem bestimmten Verhältnis zu den Baukosten des bearbeiteten Werkes. Anhand dieses Verhältnisses kann der angemessene durchschnittliche Zeitaufwand in Bezug zu den Baukosten ermittelt werden.

Grundwerte für die Berechnung des Honorars sind

  • die aufwandbestimmende Bausumme,
  • die statistisch ermittelten Grundfaktoren Z1 und Z2 für den Stundenaufwand
  • der Schwierigkeitsgrad, ein allfälliger Korrekturfaktor
  • der Umfang der zu erbringenden Leistungen (in %)
  • der Teamfaktor (Eigenschaft und Zusammensetzung des eingesetzten Teams)
  • der angebotenen Stundenmittelsatz
  • spezielle Sonderleistungen

Grundsätze zur Honorarberechnung nach Baukosten

Die Gesamtleitung erfolgt durch den Architekten, der Aufwand ist im Honorar inbegriffen. Eine übergeordnete Gesamtleitung wird bei dieser Honorarberechnung nicht berücksichtigt. Das Honorar versteht sich als gewogenes Mittel und bezieht sich auf die Gesamtbaukosten. Werke oder Werkteile, deren Planung und Leitung Spezialisten und Berater erfordert, sind inbegriffen. Der Entfall von Grundleistungen mindert das Honorar nicht, vorausgesetzt die vereinbarten Teilphasen werden ohne Qualitätsverlust erreicht. Besonders zu vereinbarende Leistungen sind nicht berücksichtigt. Das Honorar kann phasenweise differenziert berechnet werden.

Aufwandbestimmende Bausumme

Die aufwandbestimmende Bausumme ergibt sich aus den wirklichen Kosten des ausgeführten Werkes gemäss Bauabrechnung, abzgl. der vereinbarten Rabatte (exkl. MwSt.).

Schwierigkeitsgrad

Der Schwierigkeitsgrad berücksichtigt den voraussichtlichen Umfang der künstlerischen, technischen sowie organisatorischen Leistung des Architekten, unterteilt in sieben Kategorien.
Kategorie 1: anspruchslose Bauaufgaben 
Kategorie 4: mittlere Bauaufgaben 
Kategorie 7: aussergewöhnliche Bauaufgaben 
Das Werk ist der entsprechenden Kategorie zuzuordnen.

Korrekturfaktor

Der Korrekturfaktor passt das Honorar für die Grundleistungen an, sollten diese durch besondere Einflüsse vereinfacht oder erschwert werden. 
Zum Beispiel durch: 
lokale Einflüsse, organisatorische Einflüsse, Einflüsse des Programms. 
Ohne Vereinbarung gilt der Korrekturfaktor 1.0

Leistung

Die Leistungen sind gemäss Leistungstabelle SIA 102 zu übertragen. Das Gesamthonorar für die Grundleistungen der Phasen 3,4 und 5 entspricht 100%.

Teamfaktor

Der Teamfaktor prognostiziert die teamspezifische Abweichung vom durchschnittlich aufzuwendenden Zeitaufwand für die Leistungserbringung. Der Teamfaktor ist kein Kennwert für die Leistungsqualität.

Stundenmittelsatz

Der Stundenmittelsatz berechnet sich aus dem Durchschnitt der angebotenen Stundensätze, vom Bürochef bis hin zum Praktikanten. Ein Beispiel zur Berechnung des mittleren Stundensatzes finden Sie hier.

Sonderleistungsfaktor

Der Sonderleistungsfaktor erhöht das Honorar des Architekten.
Zum Beispiel aus nachstehenden Gründen:

  • Die Arbeiten setzen besondere Kenntnisse voraus.
  • Die Arbeiten erbringen einen wesentlichen kulturellen Beitrag.
  • Die Arbeiten erbringen für den Auftraggeber grosse wirtschaftliche oder funktionale Vorteile (mehrwertbringend bei gleichen Baukosten, baukostenreduzierend bei gleichem Nutzen, betriebskostenreduzierend, bauzeitenreduzierend). 

Vorteile gegenüber der lite Version

  • Die Berechnungen können als CSV exportiert und per Mail versendet werden
  • Es können verschiedene Profile eingestellt und gespeichert werden 

SPRACHEN

Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch

VORAUSSETZUNGEN:

  • Kompatibel mit iPhone und iPod touch
  • Lauffähig ab iOS 6.1

Neue Funktionen von Version 2.1.5:

  • Generelle Überarbeitung der Anwendung
  • Einfacheres Anpassen der Werte über Regler
  • Übersichtlichere Oberfläche
  • Intuitivere Bedienung
  • Anpassungen an iOS7
  • Anpassungen an Retina-Displays
  • Regelmässige Aktualisierung der Z-Werte
  • Verbesserung der Profil-Verwaltung
  • Berechnung von Teilleistungen
  • Hilfetexte in der App

 

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